冬季大功率电器起火案例_冬季电器火灾-生川电器网

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出租房失火一般由出租人负责；但若出租人已经尽到必要的防御义务，而由于承租人或第三人过错而导致失火的除外。

法律主观：出租房着火的赔偿是：因电气设备的老化而引起的火灾，房东应当承担赔偿责任；租房协议上写有电路、水路等由租客管理，损坏由租客负责修理等条款的，租客应当承担赔偿责任。

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这个需要根据发生火灾的原因，来确定谁承担赔偿责任。火灾发生后，首先应由消防部门确定火灾起因，依据事实及相关规定出具消防意见书。

法律分析：房屋出租发生火灾房主应负的责任，应按过错程度承担，没有过错就不承担责任。起火原因无法查明的，应当认定租客没有尽到妥善保管的义务，并对火灾给其他人造成的损失进行赔偿。

应该由租客自行承担责任；如果是由于出租方提供的设施、设备自身的质量问题所引起的火灾的，则原则上应由出租方承担责任；如果是由于第三方的原因引起的火灾，则应该由第三方承担责任。

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一般来说，如果是租客使用大功率电器导致保险丝熔断，然后使用铜丝代替保险丝继续使用大功率电器，最终导致火灾的发生，那么租客可能要承担主要责任。

房屋使用人李某用铜丝替换了保险丝，使保险丝无法起保护作用，其是导致电线短路引起火灾的主要原因，应对邻居的财产受损承担全部赔偿责任。

承租人也要安全使用房屋，发现隐患及时消除。为避免***，租赁双方可以在租房合同中写明双方的责任，入住前仔细检查相关设施的安全，做好交接。

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出租人应承担赔偿责任。出租房火灾责任如何认定***在审理此类出租房火灾案件时通常依据消防部门的《火灾事故认定书》认定责任。起火原因无法查明的，应当认定租客没有尽到妥善保管的义务，并对火灾给其他人造成的损失进行赔偿。

1、宿舍防火小贴士严禁在学生宿舍内违规使用大功率电器，如热得快、电热杯、电磁炉、电饭锅、取暖器、电熨斗等。严禁在学生宿舍内私自改动电路连接、私拉乱接电源线，要做到在离开宿舍前拔掉所有充电器、电源插头，关闭电源，不使用劣质电器。

2、学生宿舍防火在宿舍，同学应自觉遵守宿舍安全管理规定，做到不乱拉乱接电线不使用电炉电热杯热得快电饭煲等电器使用台灯充电器电脑等电器要注意发热部位的散热室内无人时，应关掉电器的电源开关不要躺在。

3、一建筑施工场所冬季施工消防安全要注意以下事项1禁止使用大功率电器取暖，尤其是生活区民工宿舍，不准用碘钨灯在室内外进行取暖，严禁将衣物搭在电线电暖气上2未经许可，严禁任何人违章引火取暖由于秋冬季风大雨水。

4、⑤寝室内提倡不吸烟，偶有吸烟要及时熄灭，不要随意乱扔烟头，尤其注意不要把烟头、火柴等扔到垃圾桶内。 ⑥留意宿舍楼内的消防器材放置地点和使用方法，熟悉宿舍楼内的安全通道，以防万一。 ⑦台灯放在桌上使用，不放在床头使用。

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